房租合同违约金应合理约定，过高过低均可调整。依据《民法典》，违约金应按约定支付，但过高（超实际损失30%）可要求降低，无约定则按实际损失计算。不及时处理可能导致权益受损，如多付或未获赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租违约金处理：1. 有约定按约定；2. 过高要求降低，过低可请求增加，需证明不合理；3. 无约定，计算实际损失并主张；4. 独立支付，不影响房租；5. 协商不成，准备证据起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房租合同违约金，常见方式有按约定支付、请求调整违约金、按实际损失计算。选择时，应先看合同有无约定，再评估违约金是否合理，无约定或不合理则按实际损失计算并协商，协商不成可诉讼。
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